סמי יונה
משרד רואי חשבון

ביום 5 במאי 2026 פרסם משרד האוצר להערות הציבור טיוטת תקנות מע"מ שמטרתן להמריץ את ענף ההייטק, לעודד השקעות זרות ומקומיות ולחזק את הוודאות המיסויית. התיקון המוצע מעניק שתי הטבות משמעותיות ל"קרן השקעות פרטית מוטבת": 1. מע"מ בשיעור אפס על דמי ניהול (לתושבי חוץ) דמי הניהול הקבועים ייהנו ממע"מ בשיעור אפס באופן יחסי לחלקם של תושבי החוץ בקרן. לדוגמה: אם משקיעי החוץ מחזיקים ב-60% מהקרן, 70% מדמי הניהול יהיו במע"מ אפס. החלק של משקיעי ישראל (30%) יחויב במע"מ מלא. 2. פטור מלא ממע"מ על דמ

מתי פעילות פרטית במקרקעין של מומחה נדל"ן תסווג כ"עסק" לצורכי מע"מ? ביום 26.5.2026 ניתן פסק-הדין של בית-המשפט המחוזי מרכז-לוד בעניין רפאל עגיב (ע"מ 60460-12-21), מפי כבוד השופט ד"ר שמואל בורנשטין, אשר נדרש להכרעה בסוגיה הרגישה של קו התפר שבין פעילות נדל"ן הונית ופרטית לבין פעילות עסקית החייבת במע"מ, ובפרט כאשר מדובר בנישום בעל בקיאות ומומחיות מופלגת בתחום המקרקעין. הרקע העובדתי ופרופיל המערער המערער הוא רואה חשבון, איש עסקים ובעל הכשרה אקדמית בשמאות וניהול נכסים. בין היתר, היה

ביום 24.5.2026 ניתן פסק הדין של בית המשפט המחוזי בנוף הגליל – נצרת בעניין פלדמן נ' פקיד שומה עפולה. השופטת ע' הוד דחתה את ערעורו של הנישום, בעל מניות יחיד בחברה שהפסיקה את פעילותה והתפרקה, ואישרה את חיובו האישי בחוב המס של החברה מכוח סעיף 119א לפקודה. פסק הדין מדגיש כיצד דוחות כספיים עליהם חתם הנישום מהווים הצהרה מחייבת שלא בנקל ניתן לסגת ממנה, וכיצד הימנעות מזימון עד מפתח – רואה החשבון שערך את הדוחות – פועלת לחובתו הראייתית של הנישום. סעיף 119א לפקודת מס הכנסה מאפשר לפקיד הש